オープンレジデンシア西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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2階 / 72.15㎡の場合

相場
6,961万円
96.5万円/㎡
5,735
6,552
7,370
8,188
AI査定結果
推定相場価格
6,961万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,552万円〜7,370万円
90.8万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア西葛西
6,980万円（96.7万円/㎡）/ 2階 / 72.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/166,980万円96.7万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2025/09/157,180万円99.5万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2025/09/026,480万円96.1万円3階 67.43㎡ 1LDK+S北西
2025/05/226,780万円93.4万円4階 72.56㎡ 3LDK北西
2025/03/236,180万円91.7万円3階 67.43㎡ 2LDK+S北西
2025/02/157,180万円99.0万円4階 72.56㎡ 3LDK北西
2024/11/187,280万円95.2万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/11/097,390万円96.7万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/10/196,580万円97.6万円3階 67.43㎡ 2LDK+S北西
2024/09/277,490万円98.0万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/08/247,680万円100.4万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/07/317,090万円98.3万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2024/07/287,600万円99.4万円7階 76.46㎡ 3LDK北西
2024/05/296,280万円93.1万円3階 67.43㎡ 2LDK+S北西
2024/05/096,500万円101.8万円3階 63.86㎡ 2SLDK北西
2024/03/197,800万円102.0万円7階 76.46㎡ 3LDK南西
2024/02/207,190万円99.7万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2024/01/247,290万円101.0万円2階 72.15㎡ 3LDK北西
2023/11/267,390万円102.4万円2階 72.15㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
オープンレジデンシア西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 6,980万円96.7万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 北西2023年29戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年30戸RC
2025/10/27サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/09/22シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 6,495万円119.1万円54.55㎡1LDK+S3階 / 15階建 南東2023年50戸RC
2024/03/31サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.35㎡3LDK1階 / 10階建 南2022年49戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2025/11/12プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,080万円99.3万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2025/02/22オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,180万円101.1万円71.05㎡2LDK+4階 / 13階建 東2019年65戸RC
2024/06/23OAKPLACE小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,280万円102.5万円71.05㎡3LDK11階 / 13階建 -2019年65戸RC
2025/08/17クオリティス小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅4分 6,990万円96.9万円72.1㎡3LDK9階 / 14階建 南東2024年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、江戸川区では1.5%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
江戸川区
116.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年月2023年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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